Maison à vendre - Bertrix VBB75318
315 000 €
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Description
ERA Topimmo vous propose cette maison 3 façades construite en 2001, actuellement louée et offrant un excellent rendement locatif. Idéale pour les investisseurs souhaitant conserver le locataire actuel, ou pour ceux qui souhaitent en faire leur futur chez-soi.
Située à proximité de toutes les commodités et de la N89, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en étant dans un quartier calme et résidentiel.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine/buanderie, un séjour lumineux, une toilette, un débarras, un garage, une terrasse et un beau jardin.
1er étage :
Hall de nuit, 3 chambres, 1 spacieuse salle de bain.
2ème étage :
Grenier non aménageable.
Technique :
- Toiture en ardoises naturelles et une partie en derbigum
- Electricité conforme
- Chauffage centrale au mazout
- Châssis double vitrage en PVC
- Raccordement aux égouts
- Actuellement louée
PEB C en date du 27/01/2023.
Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 986 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2002
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
240 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
621 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49418 kWh/an
Référence PEB
20230127029160
Date de validité PEB
27/01/2034
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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