Maison à vendre - Herbeumont VBB67077
Rue du Centre 23 6887 Herbeumont
199 000 €
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Description
***OPTION-OPTION*** Honesty vous présente une magnifique maison de charme en pierre située dans le magnifique village de Martilly, commune de Herbeumont. Cette maison, alliant authenticité et modernité, vous séduira dès l’entrée avec son hall accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une remise, une buanderie pratique, un WC, un salon et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 1 are 89 ca. À l'étage, la maison offre deux chambres confortables, dont une mansardée, ainsi qu’une salle de bains spacieuse. Côté technique, de nombreux travaux ont été réalisés en 2024 pour garantir confort et efficacité énergétique : isolation et toiture neuve, installation d’une nouvelle chaudière à mazout et d’un boiler thermodynamique, ajout de panneaux photovoltaïques. De plus, la maison dispose d'un certificat de conformité électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour planifier une visite au Tel 061 292 414 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 296 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
170 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Surface totale du terrain
189 m²
Largeur du terrain à rue
170 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
423 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58367 kWh/an
Date de validité PEB
30/08/2034
Emission de CO2
103
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/07/2023
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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