Maison à vendre - Libin VBB70395
Rue de Libin 31 6890 Libin
195 000 €
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Description
OPTION ! Amateurs de pierres authentiques, d'espaces généreux et de villages pittoresques des Ardennes, Wellimmo a peut-être la perle rare pour vous ! Située à Smuid, un charmant village de la commune de Libin, cette spacieuse bâtisse en pierre du pays n’attend que vous. Elle nécessite quelques rénovations, mais son immense potentiel saura vous charmer. Cette maison offre quatre grandes chambres et de belles pièces de vie, idéales pour accueillir famille et amis. Profitez d’un agréable jardin orienté sud-ouest à l’avant, d'une terrasse et l'accès au garage à l'arrière, ainsi que d’un grenier aménageable de près de 90 m². Vous y découvrirez également des éléments authentiques tels que des pavés de ciment et d’anciens planchers, qui lui confèrent tout son cachet. Sa localisation est parfaite pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur de la « Forêt de Saint-Hubert », elle constitue un point de départ idéal pour les randonnées, les sorties en pleine nature, ou encore les activités liées à la chasse. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette demeure pleine de charme dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 413 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
460 m²
Surface constructible
100 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
376 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
92672 kWh/an
Référence PEB
20240908012222
Date de validité PEB
08/09/2034
Emission de CO2
930
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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