Maison à vendre - Libin VBC53511
Rue du Couvent 26 6890 Libin
325 000 €
- 4 Chambre(s)
- 220 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Rue du Couvent 26 6890 Libin
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Description
Vos Agences Ardenne vous présente cette solide construction en pierres du pays, idéalement située dans le charmant village de Transinne, vous serez séduit par les volumes des pièces à vivre, sa luminosité naturelle, ainsi qu'un agréable jardin, dont une parcelle constructible à rue. Les postes importants ont déjà été rénovés, tels que le système de chauffage, la toiture de l'annexe, l'électricité, le sablage et le re jointoiement de la façade en pierre, et les châssis. Idéal comme résidence principale ou secondaire par sa proximité du village de Redu, le village du livre ou de l'Euro Spacer Center. A noter : nouveaux châssis double vitrage en PVC, nouvelle chaudière au mazout, électricité conforme jusqu'en 2040, toiture plate récente, terrassement extérieur, sablage et re jointoiement de la façade en pierre, installation d'une alarme par volumétrie et contacteur. Une rénovation reste nécessaire pour la pièce à vivre. Composition: - Sous-sol: cave sous une partie. - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1er salon, 2ème salon, salle à manger, cuisine, 2 WC indépendants, chambre froide, rangements. - 1er étage: 2 chambres, salle de douche. - 2ème étage: 2 chambres, salle de bains. - Extérieur: grand jardin en zone constructible, grande terrasse, ancien four à pain à rénover. Prix: 325.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 711 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
65 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface constructible
2866 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
380 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
129544 kWh/an
Référence PEB
20250227015576
Emission de CO2
94
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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