• 6 Chambre(s)
  • 290
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Figeohay 64 6890 Villance

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Description

Wellimmo vous invite à pousser la porte de cette habitation d'exception où chaque détail a été pensé pour vous offrir un véritable art de vivre en harmonie avec la nature. Située dans une rue calme du charmant village de Villance, cette maison en ossature bois construite en 2001 par Naturhome se distingue par ses matériaux de qualité, sa conception polyvalente et soignée et ses superbes ouvertures offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Depuis la rue, deux entrées sont prévues: un hall "professionnel", desservant deux bureaux, idéaux pour une profession libérale ou facilement convertibles en chambres supplémentaires (ce hall permet d'accéder à la partie "privée également). Un second hall "privé" donne accès au vaste séjour de près de 43 m², baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur le village, les champs et la forêt. La cuisine semi-équipée et l'arrière-cuisine/buanderie attenante offrent des espaces fonctionnels et conviviaux. Un petit salon intime complète ce niveau, idéal pour vos moments de détente. Depuis le séjour, accédez à une grande terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un grand palier inondé de lumière offre de multiples usages : bureau, atelier, espace de détente... il se prolonge par deux halls distincts. D’un côté, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, tandis que l'autre hall mène à trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un espace de rangement/dressing. Chaque pièce bénéficie d'une vue splendide. Le rez-de-jardin, accessible par l'extérieur ou par le rez de chaussée propose un second séjour (salle à manger/cuisine à équiper) lumineux, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un salon, deux chambres, un WC et trois caves dont une chaufferie. Idéal pour créer un espace professionnel, un appartement privatif ou un espace d'habitat kangourou, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Cette maison, unique par sa conception, son environnement et les vues qu'elle offre, vous invite à un mode de vie serein, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Villance. Contactez-nous pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 997 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

998 m²

Surface constructible

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61326 kWh/an

Référence PEB

20240827002443

Date de validité PEB

27/08/2034

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC09639 Réf. vendeur: 1965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F.

616 m 2' 3'' 616 m 50'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 9' 1,3 km 2' 17'' 717 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 9' 1,3 km 2' 17'' 717 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

136 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

136 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

496 m 6'

Gares

Poix-Saint-Hubert

8,5 km 47' 9 km 11' 7,6 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

7,7 km 10'

Supermarchés

Spar Libin

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Proxy Maissin III

6,2 km 27' 6,5 km 7' 5 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Trafic Bertrix

13,4 km 46' 13,6 km 17' 9,9 km 2º 40' 13,3 km 2º 40'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

7 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

7,7 km 9'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

30,5 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

19,5 km 24'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

27,2 km 28'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Luxembourg se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. F." et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poix-Saint-Hubert".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 25 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 28 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Euro Space Center".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Libin" (4 minutes en voiture), "Proxy Maissin III" (7 minutes en voiture), "Trafic Bertrix" (17 minutes en voiture).

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Documents

e2a2f95e-9c5d-481e-b564-9388757fd01f_1965Rdc.pdf

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6cde2e10-5b93-4252-ad62-07ab34eca97a_19651er.pdf

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2de0a27c-f22c-4019-a33b-2558a233f55f_1965Sous-sol.pdf

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7cb81334-e17c-45e7-ad33-ac18a74d0388_1965Certificat_elec_OK_RGPD.pdf

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dbf74bac-a890-4520-8f20-fec482c7eee8_1965export-cadgis _79_.pdf

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