Maison à vendre - Aye VBB52498 Option
Rue du Vieux Marbre 3 6900 Aye
295 000 €
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Description
EasyHome vous propose cette magnifique maison située à Aye, à seulement 5 minutes de Marche-en-Famenne. Avec une superficie habitable de plus de 220 m², cette propriété offre des espaces généreux et un grand potentiel d'aménagement et de rafraichissement pour répondre à toutes vos envies.
Cette demeure comprend 4 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième en enfilade. De plus, une annexe de 45 m² a été aménagée, idéale pour une activité libérale ou pour être transformée en studio.
Le bien est équipé de 12 panneaux photovoltaïques et de 3 panneaux solaires, permettant de réduire considérablement vos dépenses énergétiques. Le PEB de la maison est classé en catégorie E.
La propriété est entièrement clôturée, garantissant une sécurité et une intimité totale. À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Son petit plus? Un revenu cadastral modeste pour économiser sur les droits d'enregistrements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au Tel 084/77.00.43 .
PRIX ; 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Cette demeure comprend 4 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième en enfilade. De plus, une annexe de 45 m² a été aménagée, idéale pour une activité libérale ou pour être transformée en studio.
Le bien est équipé de 12 panneaux photovoltaïques et de 3 panneaux solaires, permettant de réduire considérablement vos dépenses énergétiques. Le PEB de la maison est classé en catégorie E.
La propriété est entièrement clôturée, garantissant une sécurité et une intimité totale. À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Son petit plus? Un revenu cadastral modeste pour économiser sur les droits d'enregistrements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au Tel 084/77.00.43 .
PRIX ; 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 433 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
225 m²
Surface du séjour
36 m²
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
470 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
834 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
414 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
414 kWh/an
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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