Maison à vendre - Hargimont VBC08434
rue du presbytère 45 6900 Hargimont
399 000 €
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Description
Wellimmo a le grand plaisir de vous proposer une agréable maison familiale sans travaux à prévoir. Cette ancienne ferme de 1905, située sur les hauteurs de Hargimont, aux portes de Marche-en-Famenne, est un coup de cœur idéal pour les familles ou professions libérales. Rénovée avec goût et des matériaux écologiques, elle allie charme d’antan et confort moderne ( très bon PEB C). Dès l’entrée en carreaux de ciment, découvrez une grande cuisine dinatoire, un salon convivial, une salle à manger, un espace détente et une buanderie. L’étage propose 5 grandes chambres, un dressing familial, une salle de jeux et une salle de bains (bain et douche). Le grenier et une cave voûtée offre des espaces de rangement supplémentaires. Une annexe avec son entrée indépendante contient actuellement magasin et bureau. À l’extérieur, une terrasse plein sud, un vrai coin cuisine d’été équipé, une jolie gloriette , un jardin avec potager et une vue dégagée complètent cet espace unique. Avec toiture, électricité, et chaudière en parfait état, un poêle à pellets, des panneaux solaires récents et une citerne d'eau de pluie, cette maison spacieuse et chaleureuse est un petit bijou. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 019 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1907
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
256 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Surface du bureau
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
672 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
822 m²
Surface constructible
150 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
203 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48598 kWh/an
Référence PEB
20241125005414
Date de validité PEB
25/11/2034
Emission de CO2
11972
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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