Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBC74688
Rue Delvigne 17 6900 Marche-en-Famenne
189 000 €
- 4 Chambre(s)
- 180 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 1379 m² Jardin
Rue Delvigne 17 6900 Marche-en-Famenne
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Description
Entre Rochefort et Marche-en-Famenne, à On exactement, cette maison 4 façades de 180 m² habitables offre un excellent potentiel, tant pour un investissement que pour une résidence familiale. Érigée sur une belle parcelle avec en prime un terrain à bâtir adjacent, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Actuellement en cours de rénovation, la maison dispose déjà de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Il reste à finaliser certains travaux, notamment le plafonnage, la pose de gyproc et quelques finitions intérieures, ce qui permet au futur acquéreur de personnaliser l'espace selon ses envies. La toiture d’une partie du bâtiment a été entièrement refaite, tandis que l'autre partie est en très bon état.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière à pellets avec production d’eau chaude, offrant un confort moderne tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Le terrain à bâtir situé juste à côté ouvre la voie à de nombreuses possibilités : extension de la maison, construction d’un second logement, projet locatif ou aménagement paysager.
Proche des axes principaux et de toutes les commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour toute personne en quête d’un bien spacieux, adaptable et bien situé.
PRIX : 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
Actuellement en cours de rénovation, la maison dispose déjà de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Il reste à finaliser certains travaux, notamment le plafonnage, la pose de gyproc et quelques finitions intérieures, ce qui permet au futur acquéreur de personnaliser l'espace selon ses envies. La toiture d’une partie du bâtiment a été entièrement refaite, tandis que l'autre partie est en très bon état.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière à pellets avec production d’eau chaude, offrant un confort moderne tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Le terrain à bâtir situé juste à côté ouvre la voie à de nombreuses possibilités : extension de la maison, construction d’un second logement, projet locatif ou aménagement paysager.
Proche des axes principaux et de toutes les commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour toute personne en quête d’un bien spacieux, adaptable et bien situé.
PRIX : 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 371 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
27 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1379 m²
Surface totale du terrain
1379 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1039 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
228692 kWh/an
Date de validité PEB
14/10/2025
Emission de CO2
288
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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