Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBB40913
Rue des Combattants 84 6900 Marche-en-Famenne
260 000 €
- 4 Chambre(s)
- 150 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue des Combattants 84 6900 Marche-en-Famenne
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Description
Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette agréable maison de 4 chambres située à On (Marche-en-Famenne), à vendre en viager. Ce bien offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une belle salle de douche. Vous serez agréablement surpris par les grands espaces de vie dont dispose cette maison (150 m² habitables) + caves et garage de 37 m² + grenier de 31 m². Vous bénéficiez également d'une terrasse donnant sur une très belle parcelle de jardin bien arborée et donnant accès vers le ruisseau tout au fond. Excellent état général, la maison est parfaitement entretenue. Il s'agit d'une belle opportunité d'investissement. VIAGER OCCUPÉ - Bouquet de 44.438€ (frais d'agence inclus) - Rente mensuelle indexée de 1300€ - Durée maximale de 15 ans Composition : - Sous-sol : garage et caves de 37 m² ; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 belles chambres, un grand et lumineux séjour, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une véranda et une salle de douche ; - 1er étage: hall de nuit, 2 belles chambres, un bureau et un espace grenier aménageable. Remarques : électricité conforme avec nouveau compteur intelligent - chauffage central mazout (nouvelle citerne de 2200 litres et chaudière remplacée en 2005) - châssis PVC double vitrage de 2012 - corniches refaite - nouveaux Velux et nouveau revêtement de sol Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 835 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
28 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
760 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface constructible
760 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
493 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
86835 kWh/an
Référence PEB
20150408001679
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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