Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBB81527 Option

Rue Sainte Barbe 9 6900 Marche-en-Famenne

435 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Sainte Barbe 9 6900 Marche-en-Famenne

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Description

EasyHome vous propose cette magnifique maison moderne 4 façades située dans le quartier prisé de la rue Sainte Barbe à Waha. Construite en 2017, cette propriété en excellent état vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.

D'une surface habitable de 135 m², elle offre trois chambres spacieuses et tout le confort nécessaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée (8x4 m), idéale pour vos moments de détente, grâce à une pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de plus de 11 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Les performances énergétiques de cette maison sont exceptionnelles avec un PEB de classe A et 16 panneaux photovoltaïques, garantissant une faible consommation d’énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, économie et confort dans un cadre recherché !

PRIX : 435.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1179 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1179 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB81527 Réf. vendeur: 6271433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Coccinelles

323 m 1' 7'' 1,8 km 4' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,1 km 4' 1,7 km 4' 751 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,1 km 4' 1,7 km 4' 751 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,6 km 8' 944 m 1' 30'' 772 m 19' 1,6 km 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

1 km 12'

Gares

Marche-En-Famenne

1,9 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

2,5 km 3'

Supermarchés

Lidl Marche-En-Famenne

1,9 km 8' 1,9 km 3' 783 m 23' 1,9 km 23'

Intermarché Marche En Famenne

2 km 9' 2 km 3' 1 km 24' 2 km 24'

Delhaize Marche

2 km 9' 2,4 km 3' 1,3 km 20' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

11,6 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

2,5 km 3'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,9 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,8 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Marche-En-Famenne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Les Coccinelles" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Marche-Bomal", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 12 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 15 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-En-Famenne".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Marche") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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