Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBB81527 Option

Rue Sainte Barbe 9 6900 Marche-en-Famenne

435 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Sainte Barbe 9 6900 Marche-en-Famenne

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Description

EasyHome vous propose cette magnifique maison moderne 4 façades située dans le quartier prisé de la rue Sainte Barbe à Waha. Construite en 2017, cette propriété en excellent état vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.

D'une surface habitable de 135 m², elle offre trois chambres spacieuses et tout le confort nécessaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée (8x4 m), idéale pour vos moments de détente, grâce à une pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de plus de 11 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Les performances énergétiques de cette maison sont exceptionnelles avec un PEB de classe A et 16 panneaux photovoltaïques, garantissant une faible consommation d’énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, économie et confort dans un cadre recherché !

PRIX : 435.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1179 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1179 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB81527 Réf. vendeur: 6271433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Coccinelles

323 m 1' 7'' 1,8 km 4' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,1 km 4' 1,7 km 4' 751 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,1 km 4' 1,7 km 4' 751 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,6 km 8' 944 m 1' 30'' 772 m 19' 1,6 km 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

1 km 12'

Gares

Marche-En-Famenne

1,9 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

2,5 km 3'

Supermarchés

Lidl Marche-En-Famenne

1,9 km 8' 1,9 km 3' 783 m 23' 1,9 km 23'

Intermarché Marche En Famenne

2 km 9' 2 km 3' 1 km 24' 2 km 24'

Delhaize Marche

2 km 9' 2,4 km 3' 1,3 km 20' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

11,6 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

2,5 km 3'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,9 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,8 km 15'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Marche-En-Famenne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Sae Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Marche-Bomal" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 11 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 15 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 22 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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