Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBC02267 Option

Rue de Grusone 59 6900 Marche-en-Famenne

329 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 173
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Grusone 59 6900 Marche-en-Famenne

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Description

EASYHOME Immobilier vous a trouvé une villa 4 façades idéalement située et rare sur le marché ! Érigée au cœur du charmant village de Roy, dans une rue paisible, cette maison bénéficie d’une vue panoramique sur les campagnes avoisinantes. Habitable immédiatement, cette solide bâtisse offre d’excellentes performances énergétiques grâce à ses panneaux photovoltaïques et thermiques, son crépi isolant, son chauffage central et ses nouveaux châssis PVC. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses - 2 salles de bain - Un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois - Un bureau en mezzanine - Un atelier, idéal pour développer une activité complémentaire ou libérale - Son atout supplémentaire ? - Un terrain de plus de 25 ares, avec un accès pratique à la route pour rejoindre un box Ne tardez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ! PRIX : 329.000 € (sous réserve d’acceptation) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

2571 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2571 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25673 kWh/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC02267 Réf. vendeur: 6331455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cloé Pirlet

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,4 km 59' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Lhomme

3,4 km 16' 3,8 km 6' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Lhomme

3,4 km 16' 3,8 km 6' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

8 km 37' 9,9 km 9' 6,2 km 1º 24' 8 km 1º 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

2,1 km 25'

Gares

Marche-En-Famenne

7 km 31' 8,8 km 8' 6 km 1º 23' 7 km 1º 23'

Bornes de recharge

Quartier Latin

9,4 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Marche

7,3 km 33' 9,8 km 9' 6,3 km 1º 24' 7,3 km 1º 28'

Delhaize Marche

7,6 km 32' 9,6 km 9' 6,7 km 1º 21' 7,6 km 1º 32'

Colruyt Marche En Famenne

8,1 km 36' 10,3 km 10' 6,8 km 1º 26' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

15,6 km 17'

Musées

Musée Famenne & Art

9,6 km 9'

Activités

Grottes De Hotton

14,4 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

14,3 km 15'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

14,4 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

26,3 km 29'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 17 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 29 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal Marche-Bomal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Lhomme", à seulement 16 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Cloé Pirlet", à 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-En-Famenne".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Quartier Latin") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marche" (9 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (9 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (10 minutes en voiture).

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Documents

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