Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBC28472 Option

Rue des Combattants 102 6900 Marche-en-Famenne

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue des Combattants 102 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Proposée en exclusivité par Honesty, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, située entre Marche-en-Famenne et Rochefort. Elle comporte 2 chambres et 1 bureau avec possibilité d’aménagement en une 3ᵉ chambre ainsi qu'un jardin privatif avec garage, accessible depuis une rue à l’arrière.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour et maximiser son confort, les postes essentiels sont en ordre : châssis, toiture, et contrôle électrique conforme.
Une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

153 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40856 kWh/an

Date de validité PEB

24/01/2035

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC28472 Réf. vendeur: 6445497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Coccinelles

733 m 2' 26'' 733 m 55'' 496 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De On

429 m 1' 25'' 429 m 32'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De On

429 m 1' 25'' 429 m 32'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

1,1 km 6' 1,5 km 2' 37'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

169 m 2' 2''

Gares

Rochefort-Jemelle

1,4 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

8,4 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market On

593 m 1' 59'' 593 m 39'' 566 m 7' 593 m 7'

Delhaize Rochefort

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 30' 3,3 km 39'

Spar Rochefort

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,3 km 37' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

4,9 km 6'

Musées

Musée Famenne & Art

8,5 km 8'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

3,9 km 5'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

33,7 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

13,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,8 km 26'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Les Coccinelles" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De On", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 26 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 14 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market On" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rochefort" (5 minutes en voiture), "Spar Rochefort" (6 minutes en voiture).

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