Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBC74686

Rue Saumont 36 6900 Marche-en-Famenne

425 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 232
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Saumont 36 6900 Marche-en-Famenne

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Description

EASYHOME immobilier vous propose aujourd’hui cette belle maison 4 façades, idéalement située à Aye, à deux pas de la N4 et de toutes les commodités du village.

En plus de son emplacement privilégié, vous bénéficierez d’un grand jardin de près de 15 ares, sans vis-à-vis à l’arrière.

La maison offre 230 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux de vie. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, une vaste salle de douche (avec possibilité d’en créer une seconde), un grand living agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda ultra lumineuse.

Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d’une exposition plein sud !

Aspects techniques :
- Chauffage central au gaz de ville, avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée
- Nouveau boiler thermodynamique
- Châssis en PVC et aluminium (véranda)
- Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
- Raccordement à l'égouttage public

Ne manquez pas cette maison idéale pour une famille !

PRIX : 425.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1491 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1491 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/02/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74686 Réf. vendeur: 6779206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Can'Aye

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 619 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,6 km 5' 1,6 km 2' 43'' 541 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,6 km 5' 1,6 km 2' 43'' 541 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

4,1 km 16' 4,6 km 5' 3,1 km 30' 4 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

49 m 35''

Gares

Aye

718 m 4' 662 m 54'' 643 m 9' 718 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

3,8 km 4'

Supermarchés

Spar Aye

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 934 m 15' 1,3 km 15'

Intermarché Marche En Famenne

3,8 km 14' 4 km 5' 2,3 km 28' 3,8 km 46'

Lidl Marche-En-Famenne

3,8 km 14' 4 km 4' 2,4 km 28' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,7 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

4,2 km 5'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

12,1 km 12'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,8 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

21,6 km 29'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

18,8 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Marche-Bomal" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tites Can'Aye" à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 24 minutes de là.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 13 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 12 minutes de route.

Villes proches

Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Charleroi se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aye" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (5 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aye".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") se trouve à 4 minutes en voiture.

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Documents

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