Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBC75561 Option

Rue Hubert Gouverneur 25 6900 Marche-en-Famenne

Prix sur demande

  • 5 Chambre(s)
  • 299
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Hubert Gouverneur 25 6900 Marche-en-Famenne

Vous cherchez des Maison à vendre - Marche-en-Famenne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

📅 PORTE OUVERTE LE 24 MAI DE 11H à 14H
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située dans un quartier recherché de Marche-en-Famenne. Spacieuse et polyvalente, elle séduira tant les familles que les personnes exerçant une profession libérale, grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son grand jardin. La maison se divise en deux parties : Première partie: au sous-sol, une salle de cinéma privée pour des moments conviviaux et une buanderie. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec accès direct au jardin et une chambre de plain-pied. À l’étage, une pièce rénovée avec Velux, parfaite comme chambre, espace de travail ou de détente.
Seconde partie: au sous-sol, caves, garage, chaudière et cuve à mazout. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle à manger et d'un salon. À l’étage, trois chambres et une deuxième salle de bain et grenier aménagé. Vous profiterez également d’un beau jardin privatif, idéal pour se détendre en plein air. 📞 Intéressé ? Contactez sans plus tarder l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 300 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

299 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

11 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

686 m²

Surface totale du terrain

686 m²

Surface constructible

324 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74725 kWh/an

Référence PEB

20250414021098

Date de validité PEB

14/04/2035

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75561 Réf. vendeur: 1372208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

412 m 1' 22'' 642 m 1' 17'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

862 m 3' 920 m 1' 35'' 616 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Martin

1 km 10' 1,9 km 2' 59'' 835 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

1 km 3' 1 km 1' 33'' 674 m 12' 959 m 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

224 m 2' 41''

Gares

Marche-En-Famenne

1,7 km 9' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Marche-En-Famenne

924 m 2' 4''

Supermarchés

Aldi Marche-En-Famenne

151 m 54'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Hypermarché Carrefour Marche

760 m 2' 49'' 958 m 1' 10'' 258 m 3' 258 m 3'

Colruyt Marche En Famenne

309 m 1' 1'' 309 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,6 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

961 m 1' 36''

Activités

Centre Riveo

9,4 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22,4 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,9 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

15,2 km 12'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 13 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 12 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Marche-En-Famenne") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Saint-Martin" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Marche-En-Famenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tout voir Réduire