Maison à vendre - Wellin VBB57369
Rue de Gedinne 9 6920 Wellin
229 000 €
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Description
Wellimmo vous présente cette spacieuse maison de village en pierre du pays et brique. Cette grande bâtisse offre des volumes absolument surprenants ! Elle dispose déjà de quatre chambres spacieuses, et d'un grenier encore aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Bien que nécessitant une mise aux normes actuelles en termes d'isolation et d'électricité, la maison est en excellent état général et pourrait être habitée immédiatement. Elle a été soigneusement entretenue au fil des ans ! Malgré ses "deux façades", le jardin à l'orientation idéale (plein sud !) est accessible même avec un véhicule car cette maison bénéficie d'un atout majeur : un incroyable garage traversant de plus de 23 mètres de profondeur équipé d'une grande porte à l'arrière également. Cerise sur le gâteau : un bâtiment d'environ 50 m² au sol, exploitable sur deux niveaux est disponible dans le jardin ; parfait pour du rangement supplémentaire, un petit élevage, un bel abri de jardin, un atelier...Vous l'aurez compris, cette maison au potentiel énorme est idéale pour une grande famille, un indépendant qui recherche du stockage, un bricoleur, etc. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 974 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
755 m²
Profondeur du terrain
88 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
350 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
100953 kWh/an
Référence PEB
20230927031700
Date de validité PEB
27/09/2033
Emission de CO2
350
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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