• 4 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Grupont 89 6921 Chanly

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Description

Grande bâtisse à Chanly - Idéal pour bricoleurs et amateurs de grands espaces ! Située dans le paisible village de Chanly, à proximité de Wellin, des commerces locaux et avec un accès aisé à l’autoroute E411, cette bâtisse pleine de potentiel offre des volumes impressionnants et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec de grandes pièces de vie (séjour de presque 60 m²), 4 chambres et d'impressionnants volumes de rangement/garages et atelier, le tout sur une parcelle de plus de 32 ares, elle est idéale pour les amateurs d’espace, que ce soit pour un projet de rénovation, pour disposer d’un atelier ou de vastes zones de stockage. Profitez de ses volumes généreux et de son emplacement stratégique tout en bénéficiant du calme de la campagne ! N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

3280 m²

Surface constructible

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

141388 kWh/an

Référence PEB

20230425036917

Date de validité PEB

25/04/2033

Emission de CO2

139

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC06337 Réf. vendeur: 2031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C.

166 m 33'' 166 m 16'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lomprez

9 m 1'' 9 m 0'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles primaires

Ecole Communale De Lomprez

9 m 1'' 9 m 0'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles secondaires

College D'Alzon

8,4 km 28' 8,4 km 9' 7,5 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

258 m 3'

Gares

Grupont

10 km 35' 10 km 10' 9,1 km 1º 35' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

2,1 km 2' 26''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

1,8 km 7' 2 km 2' 16'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Wellin

2,5 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Colruyt Wellin

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

10,1 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

10,9 km 10'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

14,9 km 15'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,4 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,6 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wellin" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Grupont") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wellin") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lomprez", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. C." à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "College D'Alzon" et se situe à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 10 minutes.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 9 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"."Parc Animalier" se trouve à 10 minutes.

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Documents

792fe0c6-1c6f-4b45-8df6-1b2cedea2337_2031VTWELGRUPONT89 PLAN.pdf

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3b4f369b-e03f-4fcf-9893-d9972dcccb9d_2031export-cadgis - 2024-11-10T075847.467.pdf

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b6f312cf-169f-420c-8032-55077a8a636e_2031PV _lec.pdf

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4b74b6a3-44eb-4dd5-8035-46c9a3c55660_2031PDS.pdf

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