• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
de Grupont 43 6922 Halma

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Description

Opportunité à saisir : Immeuble situé à Halma, dans la commune de Wellin, idéalement placé à proximité des commodités et de l'autoroute E411. Ce bâtiment comprend deux appartements distincts, parfait pour un premier achat avec la possibilité d'un espace privé et d’un logement indépendant à louer ou à destiner à un membre de la famille. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec baignoire et lavabo. Il comprend également une buanderie ainsi qu'un espace chaufferie où se trouve la chaudière commune aux deux unités. L'appartement situé à l'étage offre une pièce de séjour avec cuisine semi-équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC, baignoire et lavabo. Aménagé en 2002 et en ordre de permis, cet immeuble présente de nombreux atouts : châssis en PVC avec double vitrage, toiture et murs en grande partie isolés, et une chaudière commune (non à condensation) équipée de décompteurs pour l'eau chaude sanitaire. Des décompteurs pour l'eau sont également présents. Idéal pour un projet familial ou pour un premier achat ! À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Surface totale du terrain

129 m²

Surface constructible

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34382 kWh/an

Référence PEB

20220820005514

Date de validité PEB

20/08/2032

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC13050 Réf. vendeur: 2057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

1,1 km 4' 1,2 km 1' 28'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College D'Alzon

10,1 km 35' 10,2 km 11' 8,9 km 1º 59' 9,9 km 1º 59'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 1' 39''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

148 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

608 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

1,2 km 15'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

289 m 28''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

238 m 47'' 238 m 18'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Carrefour Market Wellin

1 km 3' 1 km 1' 7'' 1 km 12' 1 km 12'

Colruyt Wellin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

8,4 km 8'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

10,5 km 9'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

14,8 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,3 km 23'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,7 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,9 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 57 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wellin") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wellin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wellin" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 9 minutes."Parc Animalier" se trouve à 8 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College D'Alzon", à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Le Bilboquet" à 1 minute en voiture.

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