• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue d'Hervin 9 6927 Resteigne

Vous cherchez des Maison à vendre - Resteigne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Confortable et agréable maison de plain-pied sur un terrain de 1369 m², à l'entrée du village de Resteigne, commune de Tellin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 3 m², un living de 29 m², une véranda de 2006 de 18 m² avec insert bois, une cuisine équipée de 8 m², un bureau de 7.50 m², 2 chambres de 9.50 et 12 m², une salle de douche de 4 m², un hall de nuit de 5 m², un débarras de 2.50 m², un wc indépendant et un garage de 15 m². Cave en sous-sol de +/- 100 m² et grenier de +/- 100 m² en sous-toiture. Une grande cour asphaltée à l'avant avec revêtement de 2014, un abri de jardin de 20 m² sur sol béton avec eau et électricité, un abri bois, une serre, un potager, pelouse avec robot tondeuse et une terrasse extérieure carrelée de 15 m² complètent l'ensemble. Construction de 1981, toiture en tuiles béton, châssis pvc double vitrage de 2013 et 2022 avec volets manuels et électriques, sol du grenier isolé, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, chauffage central mazout, chaudière à condensation de 2009, eau chaude produite par la chaudière et panneaux solaires de 2009, système d'alarme incendie et intrusion de 2013, téléphone, tv, internet. Cette maison au positionnement géographique intéressant, à 5 minutes de la E411, profite d'un beau grand terrain et d'une vue imprenable sur la nature environnante, elle est très bien entretenue et habitable de suite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 628 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1369 m²

Surface constructible

128 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38801 kWh/an

Référence PEB

20241011013329

Date de validité PEB

11/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB85074 Réf. vendeur: 1437968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

2,9 km 10' 3 km 2' 48'' 2,6 km 12' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

752 m 2' 30'' 752 m 53'' 598 m 9' 752 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

752 m 2' 30'' 752 m 53'' 598 m 9' 752 m 9'

Écoles secondaires

College D'Alzon

6,3 km 21' 6,3 km 7' 5,4 km 12' 6 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

126 m 1' 31''

Gares

Grupont

7,9 km 28' 7,8 km 8' 7 km 21' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

1,5 km 1' 52''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

4 km 15' 4,2 km 4' 3,6 km 43' 4 km 48'

Carrefour Market Wellin

4,6 km 17' 5 km 5' 4,4 km 44' 4,6 km 55'

Colruyt Wellin

4,9 km 18' 5,3 km 6' 4,7 km 41' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

7 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

13,1 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

12,8 km 13'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

11,6 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,8 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"College D'Alzon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Le Bilboquet" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wellin" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (5 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (6 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Grupont" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Le Moulin De Resteigne") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Animalier".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Tout voir Réduire

Documents

fd749362-803c-40d2-a617-ae54f8c26c29_1437968Resteigne, Rue d_Hervin, 9 plan cadastral.pdf

Télécharger