• 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Sclassin 58 6929 Haut-Fays

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Description

Wellimmo vous propose d’acquérir cette charmante maison de construction récente. Au bout d’une voie sans issue d’ un quartier recherché de la commune de Daverdisse, cette propriété aux dimensions idéales vous offrira confort et tranquillité. . Avec ses 130 m² de surface habitable, cette maison accueillante se compose d’une confortable pièce à vivre avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse les soirées d’hiver. La douillette suite parentale du RDC et les 2 grandes chambres de l’étage n’attendent que d’être personnalisées à votre goût . Le garage est spacieux et peut servir d’espace de rangement supplémentaire (un beau carport étant à disposition pour abriter votre véhicule). A l'extérieur, une clôture en bois encadre l’entrée, préservant ainsi votre intimité. Le jardin joliment arboré est propice à la détente. Orienté ouest, vous pourrez profiter au fil des saisons d’un bain de verdure depuis la véranda ou la pergola jusque tard dans la soirée. Cette maison pourrait bien être l’oasis dont vous rêviez depuis si longtemps. Réservez vite votre visite ! (droit d'enregistrement réduit possible) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

2190 m²

Surface constructible

77 m²

Profondeur du terrain

78 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56907 kWh/an

Référence PEB

20240425022899

Date de validité PEB

25/04/2034

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB12585 Réf. vendeur: 1897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

1,9 km 23'

Gares

Gedinne

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

16,1 km 19'

Supermarchés

Proxy Gedinne

8,3 km 28' 8,3 km 9' 7,3 km 1º 30' 8,3 km 1º 39'

Carrefour Market Bievre

9,6 km 47' 13,1 km 12' 7,7 km 1º 56' 9,6 km 1º 56'

Intermarché Gedinne

9,2 km 40' 9,4 km 9' 8 km 1º 37' 9,2 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

22,3 km 25'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

16,1 km 19'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

28,7 km 27'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

19,4 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

31,2 km 29'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

34,2 km 31'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale Fondamentale De Daverdisse", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Le Bilboquet" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (19 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (29 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Euro Space Center".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleville-Mézières se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gedinne".En moins de 19 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Gedinne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (12 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

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Documents

86ab8900-2db2-411c-b498-7e6744ff462d_1897_rapport electrique RGPD.pdf

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8ef3c565-4061-4471-a4bf-20ec984b6287_1897_Rdc.pdf

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4581bee0-738b-44df-ad64-63efac5e62b8_1897_1er.pdf

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7c06b563-3f37-4a59-b434-4088f0f073d5_1897_export-cadgis-9.pdf

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