• 7 Chambre(s)
  • 300
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Maison de caractère avec grand jardin arboré et dépendances.
Située dans le charmant village de Porcheresse, non loin de Daverdisse, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible. Elle est idéale pour une grande famille.

Construite sur un terrain de 10,20 ares, cette bâtisse séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement.

A l'arrière, une maisonnette bâtie en 1915 est un des témoins émouvants de la solidarité face aux ravages de la Première Guerre Mondiale (votre agent immobilier vous en parlera lors de votre visite).

Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux projets extérieurs tels que le travail du potager.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée et wc, séjour lumineux et spacieux avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, cuisine équipée, chambre de plain-pied, garage et atelier de bricolage.

Au premier étage : 6 chambres confortables, une mezzanine surplombant le séjour, 2 salles de bain idéales pour la vie en famille.

Espaces supplémentaires : une cave, deux greniers spacieux et une grange dans le jardin offrant un beau potentiel pour le rangement.

Faire offre à partir de 395.000 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

163 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

41 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1020 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513022037

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD13374 Réf. vendeur: Graide 9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

4,2 km 14' 4,3 km 5' 4 km 51' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale De Daverdisse

150 m 30'' 150 m 17'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

École Communale Fondamentale De Daverdisse

150 m 30'' 150 m 17'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

9,8 km 42' 12,9 km 14' 9,2 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

15,9 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

80 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

80 m 58''

Gares

Graide

6,3 km 21' 6,3 km 8' 5,8 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

10,9 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

7,9 km 26' 7,9 km 8' 6,6 km 1º 34' 7,9 km 1º 34'

Carrefour Market Bievre

7,4 km 25' 7,5 km 9' 6,9 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Spar Paliseul

10,7 km 52' 12 km 14' 9,1 km 2º 9' 10,7 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

17,1 km 18'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

10,9 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

29,2 km 29'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

21,2 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

25,5 km 26'

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Graide" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 75 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleville-Mézières se trouve à 52 minutes en voiture.

Éducation

"Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale Fondamentale De Daverdisse", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" et se situe à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (9 minutes en voiture), "Spar Paliseul" (14 minutes en voiture).

Tourisme

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 13 minutes.Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Euro Space Center".Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 22 minutes de route.

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