Maison à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBC22114

Rue des Primevères 29 6940 Barvaux-sur-Ourthe

335 000 €

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VBC22114

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison de vacances avec un grand jardin ainsi qu’un garage. Vue sur les collines au loin, proche du centre de Barvaux. Situé en zone de loisirs, possibilité de location gîte. Comp : hall, salon et sàm, cuisine éq, 4 càc, sdb, 2 wc, garage. CC-gaz. DV. Surf parc: 981 m². PEB "B" n° 20240401006278. Vente sous régime TVA pour le bâti (255.000€) et régime de droits d'enregistrement pour le terrain (80.000€) – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

981 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20240401006278

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Attestation « As-built »

Oui

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Réf. Immovlan: VBC22114 Réf. vendeur: 8078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

1,1 km 6' 1,3 km 2' 30'' 741 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

1,5 km 7' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,4 km 16'

Gares

Barvaux

1,7 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Trafic Shop

1,6 km 3'

Supermarchés

Aldi Durbuy

1,4 km 8' 1,5 km 3' 677 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Barvaux

1,2 km 6' 1,3 km 2' 34'' 891 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Barvaux

1,2 km 6' 1,3 km 2' 33'' 887 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

3,1 km 6'

Musées

Musée Des Mégalithes

4,5 km 9'

Activités

Centre Riveo

10,1 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,2 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

1 km 3'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Le Cerf Volant" à 14 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Durbuy" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".Vous trouverez "Labyrinthe" à 6 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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