Maison à vendre - Durbuy VBA87568

Rue de Li?ge 59 6940 Durbuy

425 000 €

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VBA87568

  • 5 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Bomal (Durbuy): Belle propriété en bon état d'entretien implantée sur un terrain de 3812 m2, à seulement 8km de Durbuy et à proximité de toutes commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les magasins. Cette maison spacieuse offre des vues imprenables sur la nature et la rivière, et est composée comme suit:Rez-de-jardin: Studio avec une salle d'eau, qui pourrait être converti pour une profession libérale, caves, buanderie, un garage (30m²) et une chaufferie ;Bel étage: hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte, arrière cuisine, salle à manger, et WC indépendant ;Premier étage: Hall de nuit, 3 chambres, 1 de douche, 1 salle de bain, 1 suite parentale de plus de 40m² (ch, dressing, salle de bain) ;Annexe: plusieurs terrasses, 1 serre et 1 garage ;Caractéristiques: Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, poêle à bois, cuisine entièrement équipée, bonne performance énergétique, installation électrique conforme.Surface totale : 340m² - superficie habitable : 237m².Possibilité d'acquérir le mobilier.Renseignements et visites: Contact - Tel 0471/67.44.61 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

237 m²

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

86 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3812 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20240211008344

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBA87568 Réf. vendeur: 3683407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. D. Du Service Sac Cel

2,6 km 8' 3,4 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

784 m 2' 26'' 784 m 55'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

784 m 2' 26'' 784 m 55'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

987 m 3' 987 m 1' 12'' 721 m 12' 987 m 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

10 m 7''

Gares

Bomal

815 m 3' 879 m 1' 6'' 647 m 10' 815 m 10'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

3,8 km 4'

Supermarchés

Spar Bomal

811 m 2' 31'' 811 m 58'' 475 m 10' 811 m 10'

Delhaize Barvaux

4,5 km 18' 4,8 km 5' 3,8 km 26' 4,5 km 54'

Trafic Barvaux

5,2 km 16' 5,3 km 6' 4,7 km 25' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

5,7 km 7'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

3 km 2' 49''

Activités

Centre Riveo

14,5 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

4,7 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

4,8 km 7'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,4 km 8'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Azur En Ardenne") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "N. D. Du Service Sac Cel", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marche-Bomal" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Bomal", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bomal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".À 8 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Labyrinthe".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 7 minutes de route.

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