Maison à vendre - Durbuy VBB67759
Rue de Tohogne 6 6940 Durbuy
399 000 €
- 5 Chambre(s)
- 331 m²
- 8 Place(s) de parking
- 4 Salle(s) de bain
Rue de Tohogne 6 6940 Durbuy
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Description
Située au centre de Bomal-sur-Ourthe, à quelques minutes de Durbuy, cette maison 4 façades est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une grande maison familiale, un gîte, un bed & breakfast ou des chambres d'hôtes, ce bien saura répondre à vos attentes.
Nombre de chambres : 5, offrant de l’espace pour toute la famille ou pour accueillir des hôtes.
Espace extérieur : Jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace de détente verdoyant.
Fenêtres : Châssis double vitrage en bois, assurant une isolation optimale et un charme authentique.
Chauffage : Système de chauffage central pour un confort thermique tout au long de l’année.
Électricité : Conforme aux normes, vous n'aurez pas à vous soucier de travaux électriques.
Performance Énergétique : Certificat PEB catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Disposition : Rez-de-chaussée avec un espace de vie ouvert, idéal pour créer un environnement chaleureux et convivial.
Possibilités d’aménagement : Cette propriété offre de multiples options : maison unifamiliale, gîte, bed & breakfast, ou encore chambres d'hôtes.
Parking : Grand parking, pratique pour accueillir plusieurs véhicules, que ce soit pour la famille ou les clients.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et du charme de Bomal-sur-Ourthe. Sa localisation stratégique à quelques minutes de Durbuy, la plus petite ville du monde, en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature, de culture et de gastronomie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison aux multiples possibilités dans un cadre exceptionnel. Tout voir Réduire
Nombre de chambres : 5, offrant de l’espace pour toute la famille ou pour accueillir des hôtes.
Espace extérieur : Jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace de détente verdoyant.
Fenêtres : Châssis double vitrage en bois, assurant une isolation optimale et un charme authentique.
Chauffage : Système de chauffage central pour un confort thermique tout au long de l’année.
Électricité : Conforme aux normes, vous n'aurez pas à vous soucier de travaux électriques.
Performance Énergétique : Certificat PEB catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Disposition : Rez-de-chaussée avec un espace de vie ouvert, idéal pour créer un environnement chaleureux et convivial.
Possibilités d’aménagement : Cette propriété offre de multiples options : maison unifamiliale, gîte, bed & breakfast, ou encore chambres d'hôtes.
Parking : Grand parking, pratique pour accueillir plusieurs véhicules, que ce soit pour la famille ou les clients.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et du charme de Bomal-sur-Ourthe. Sa localisation stratégique à quelques minutes de Durbuy, la plus petite ville du monde, en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature, de culture et de gastronomie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison aux multiples possibilités dans un cadre exceptionnel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 284 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
331 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
55 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
11 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
68 m²
Surface totale du terrain
1523 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75969 kWh/an
Date de validité PEB
24/01/2028
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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