Maison à vendre - Durbuy VBC06059
Chemin des sangliers 89 6940 Durbuy
450 000 €
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Description
L'agence immobilière ERA B-LUX est ravie de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située dans le charmant village de Bravaux-sur-Ourthe. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes des centres de Hotton et Barvaux, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, et à 10 minutes de la ville de Durbuy, réputée pour ses nombreuses activités et découvertes.
L'intérieur de cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, offrant un véritable cocon de confort.
Parmi ses nombreux atouts, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un PEB de classe B, grâce à ses 22 panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une installation électrique entièrement conforme.
Intéressé ? Ne tardez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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L'intérieur de cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, offrant un véritable cocon de confort.
Parmi ses nombreux atouts, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un PEB de classe B, grâce à ses 22 panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une installation électrique entièrement conforme.
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Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 405 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
191 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface totale du terrain
917 m²
Surface constructible
162 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25779 kWh/an
Référence PEB
20230117020826
Date de validité PEB
17/01/2033
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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