Maison à vendre - Durbuy VBC10448
Basse Cour 22 6940 Durbuy
450 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse à vendre est située au cœur de Durbuy, à l'adresse Basse Cour 22, dans la charmante région belge connue pour son ambiance pittoresque et ses paysages verdoyants. Proposée au prix de 450 000 €, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur demeure. Avec une largeur de façade de 22 mètres et une orientation nord, elle se distingue par sa présence imposante dans le quartier. La maison s'étend sur trois étages, offrant une superficie habitable de 444 m² comprenant sept chambres et sept salles de bains, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles ou ceux ayant besoin de beaucoup d'espace. Bien que la propriété soit à rénover, elle dispose d'un grenier de 11 m², parfait pour le rangement supplémentaire. De plus, elle est équipée d'une grande garage de 47 m², pratique pour le stationnement ou comme espace de bricolage. En outre, la propriété est implantée sur un terrain généreux de 3677 m², avec un jardin spacieux de 2600 m² qui invite à l'aménagement paysager et aux activités de plein air. Chauffée au bois, cette maison offre également un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent réduire leur empreinte carbone tout en bénéficiant d'un cadre naturel. L'efficacité énergétique est à considérer avec un certificat EPC référencé 20230517029747 valable jusqu'en 2033, indiquant un usage énergétique spécifique de 455 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 2 332 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
444 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
11 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
47 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
7
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
22 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
2600 m²
Surface totale du terrain
3677 m²
Surface constructible
140 m²
Largeur du terrain à rue
40 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
455 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
199704 kWh/an
Référence PEB
20230517029747
Date de validité PEB
17/05/2033
Emission de CO2
49492
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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