Maison à vendre - Durbuy VBC12032

Chemin de Sy 2A 6940 Durbuy

265 000 €

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VBC12032

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison/gîte, située dans un cadre paisible, offrant à la fois confort et authenticité. La construction est assez récente puisqu’elle a été achevée au début des années 2000. Le jardin latéral est très coquet et vous permettra de profiter d'une vue splendide sur les environs. En plus de son cadre idyllique, cette propriété présente un excellent rendement locatif, en faisant une opportunité idéale pour un investissement. Un bien rare à ne pas manquer, parfait pour les amoureux de la nature et les investisseurs en quête de rentabilité ! DV-bois. CC-mazout. Surf. parc. : 175 m². PEB "E" n°20241213019011 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 579 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78225 kWh/an

Référence PEB

20241213019011

Date de validité PEB

13/12/2034

Emission de CO2

418

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC12032 Réf. vendeur: 8067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De L'Enfance

810 m 2' 39'' 810 m 1' 2'' 810 m 10' 810 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 600 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 600 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

973 m 4' 1,1 km 1' 20'' 730 m 12' 973 m 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

218 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

807 m 10'

Gares

Barvaux

295 m 1' 295 m 24'' 295 m 4' 295 m 4'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

1,8 km 2' 7''

Supermarchés

Delhaize Barvaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 685 m 14' 1,1 km 14'

Spar Barvaux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 939 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Barvaux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

2 km 3'

Musées

Musée Des Mégalithes

4,2 km 5'

Activités

Centre Riveo

10,8 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,5 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

9,6 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

1,9 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Barvaux" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Azur En Ardenne") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Maison De L'Enfance" à 10 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 43 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Labyrinthe".À 3 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 10 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 11 minutes de route.

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