Maison à vendre - Durbuy VBC19144

Rue des Orchid?es 11 6940 Durbuy

475 000 €

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VBC19144

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Durbuy: Isimmo a le plaisir de vous présenter cette villa en bordure du Golf disposant d'un très bon revenu locatif. Récemment rénovée, elle se compose d'un beau séjour avec une nouvelle cuisine équipée, un nouveau poêle à bois et tout l'équipement nécessaire pour recevoir vos hôtes. Son hall d'entrée donne accès au wc et à une chambre située au rez avec sa salle de douche et son dressing. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain neuve avec douche et baignoire. Son car-port, sa pièce de rangement et sa partie de terrasse couverte ou vous trouverez un jacuzzi pour vous détendre sont des atouts supplémentaires !! Et pour achever de vous convaincre, son jardin de 15a09 dispose d'une vue magnifique sur le Golf de Durbuy!! RC 1032 - PEB E ( 20190801018470 -355Kw/m2.an ) - Electricité conforme. Venez donc la visiter! Appeler Isabelle au Tel 0477/521065 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 032 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1509 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

201908010018470

Date de validité PEB

01/08/2029

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

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Réf. Immovlan: VBC19144 Réf. vendeur: 3931691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

2,8 km 11' 3,5 km 7' 1,2 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,9 km 11' 3 km 6' 1,7 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,9 km 11' 3 km 6' 1,7 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,8 km 12' 2,8 km 5' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

603 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

819 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,9 km 35'

Gares

Barvaux

2,1 km 8' 2,2 km 5' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Trafic Shop

3,4 km 7'

Supermarchés

Aldi Durbuy

3,8 km 16' 4,1 km 7' 1,3 km 35' 2,9 km 35'

Trafic Barvaux

3,3 km 12' 3,4 km 6' 1,5 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Barvaux

3,3 km 12' 3,5 km 7' 1,5 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

3,9 km 8'

Musées

Musée Des Mégalithes

4,1 km 6'

Activités

Centre Riveo

12,9 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,4 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,6 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

1,7 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Le Cerf Volant" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à seulement 11 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route."Labyrinthe" se trouve à 8 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 6 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Durbuy" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes en voiture).

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