Maison à vendre - Durbuy VBC22244
Allée du val 35 6940 Durbuy
345 000 €
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Description
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet situé à Barvaux, dans la commune de Durbuy.
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains modernes, ce bien est parfait pour accueillir une grande famille. Idéalement situé, il se trouve à seulement 3 minutes de la gare de Barvaux et des magasins alimentaires, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités essentielles. De plus, vous serez à quelques pas du golf de Durbuy.
Ce chalet est également un investissement judicieux : l’attestation électrique est conforme, ce qui signifie qu’aucun gros frais n’est à prévoir. Par ailleurs, il est équipé de panneaux photovoltaïques, un véritable avantage pour réduire vos factures énergétiques.
Que vous envisagiez d’en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou de le transformer en gîte touristique, ce bien offre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins et envies.
Intéressé ? n’hésitez pas à contactez l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 . Tout voir Réduire
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains modernes, ce bien est parfait pour accueillir une grande famille. Idéalement situé, il se trouve à seulement 3 minutes de la gare de Barvaux et des magasins alimentaires, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités essentielles. De plus, vous serez à quelques pas du golf de Durbuy.
Ce chalet est également un investissement judicieux : l’attestation électrique est conforme, ce qui signifie qu’aucun gros frais n’est à prévoir. Par ailleurs, il est équipé de panneaux photovoltaïques, un véritable avantage pour réduire vos factures énergétiques.
Que vous envisagiez d’en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou de le transformer en gîte touristique, ce bien offre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins et envies.
Intéressé ? n’hésitez pas à contactez l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 650 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
118 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
421 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
743 m²
Surface constructible
161 m²
Largeur du terrain à rue
30 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52822 kWh/an
Référence PEB
20250103008345
Date de validité PEB
03/01/2035
Emission de CO2
7
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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