Maison à vendre - Durbuy VBC27608

Rue de la Haie Himbe 13 6940 Durbuy

1 250 000 €

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VBC27608

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas du vieux Durbuy, découvrez cette propriété d'exception : une superbe villa en pierre du pays, érigée sur une parcelle de 1700 m² parfaitement entretenue, avec une vue depuis la terrasse sur le château. Cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, résidence secondaire, chambres d'hôtes ou gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).Elle se compose comme suit:Rez : hall d'entrée avec WC indépendant, salon, salle à manger et cuisine équipée, tous deux donnant accès à la spacieuse terrasse avec auvent électrique, double garage avec porte électrique sectionnelle ;+1 : hall de nuit, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, salle de bains, WC indépendant ;-1 : cave à vin réfrigérée, spacieuses caves, buanderie, garage.Équipements : places de parking, chauffage central mazout, châssis double vitrage avec volets électrique, bonne performance énergétique, système d'alarme, double garage, portail électrique,...Renseignements et visites : Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

45 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

64 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1700 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69969 kWh/m²/an

Référence PEB

20241007019175

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC27608 Réf. vendeur: 3947671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

3,2 km 13' 4,5 km 5' 1,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3,3 km 14' 4,5 km 6' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

3,3 km 14' 4,5 km 6' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

3,6 km 12' 4 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

334 m 4'

Gares

Barvaux

4,2 km 19' 5,2 km 6' 3,6 km 46' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Tier Moreau

852 m 1' 26''

Supermarchés

Aldi Durbuy

4,1 km 15' 4,8 km 6' 2,7 km 49' 4,1 km 49'

Carrefour Market Barvaux

3,8 km 13' 4,2 km 5' 2,7 km 45' 3,8 km 45'

Trafic Barvaux

3,8 km 13' 4,2 km 5' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

427 m 53''

Musées

Musée Des Mégalithes

9,1 km 11'

Activités

Centre Riveo

13,4 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,7 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,8 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,9 km 9'

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Parc Des Topiaires".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 16 minutes de là.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 9 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Durbuy" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Le Cerf Volant" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 5 minutes en voiture.

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