Maison à vendre - Durbuy VBC29873
Rue de heyd 3 6940 Durbuy
650 000 €
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Description
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce gîte, pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes, situé dans le charmant village de Wéris, commune de Durbuy.
Ce gîte dispose de toutes les autorisations nécessaires pour la location touristique, avec une capacité maximale de 14 personnes. Actuellement loué via Ardenne Étape, il offre une rentabilité attrayante.
Entièrement rénové, ce bâtiment allie authenticité et modernité, et ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Le certificat PEB est de classe B, et l’installation électrique est conforme.
Idéalement situé, ce gîte se trouve à seulement 5 minutes de Barvaux et des transports en commun, ainsi que de Durbuy, qui propose une multitude d’activités touristiques.
Vous pourrez également profiter d’un agréable jardin et d’un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente.
Intéressé ? n’hésitez pas à contactez l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Ce gîte dispose de toutes les autorisations nécessaires pour la location touristique, avec une capacité maximale de 14 personnes. Actuellement loué via Ardenne Étape, il offre une rentabilité attrayante.
Entièrement rénové, ce bâtiment allie authenticité et modernité, et ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Le certificat PEB est de classe B, et l’installation électrique est conforme.
Idéalement situé, ce gîte se trouve à seulement 5 minutes de Barvaux et des transports en commun, ainsi que de Durbuy, qui propose une multitude d’activités touristiques.
Vous pourrez également profiter d’un agréable jardin et d’un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente.
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Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 644 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
253 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
14 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
650 m²
Surface totale du terrain
1130 m²
Surface constructible
253 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41365 kWh/an
Référence PEB
20241028021409
Date de validité PEB
28/10/2034
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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