• 6 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
El Cw?ne 30 6940 Durbuy

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Description

Heyd (Durbuy): Située au calme sur les hauteurs du village de Heyd, cette maison de 4 chambres avec un appartement indépendant de 2 chambres est implantée sur une belle parcelle arborée de 1.182 m². Une opportunité idéale pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement locatif.L’habitation principale, actuellement louée 850 €/mois, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une véranda donnant accès au jardin. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. Un sous-sol complète l’ensemble avec un garage, des caves et une chaufferie.L’appartement indépendant de 70 m², loué 575 €/mois, dispose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres et une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets.Le bien bénéficie de nombreux équipements, dont des châssis double vitrage, un chauffage central au mazout, un poêle à bois, des panneaux photovoltaïques et des compteurs d’électricité séparés.Renseignements et visites : Contact Tel 0471/86.69.51 / Contact Tel 0471/67.44.61 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

230 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

47 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1182 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20230614001617

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32218 Réf. vendeur: 3957415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

2,7 km 10' 2,9 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

682 m 7' 1,4 km 2' 17'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

682 m 7' 1,4 km 2' 17'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

5,1 km 31' 6,3 km 6' 3,7 km 25' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,4 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

455 m 5'

Gares

Barvaux

5 km 23' 5,8 km 7' 3,9 km 31' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

7,3 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

5,3 km 31' 6 km 6' 3,9 km 21' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Barvaux

5,7 km 31' 6,7 km 8' 4,4 km 31' 5,7 km 1º 9'

Trafic Barvaux

6,1 km 32' 7,1 km 9' 4,8 km 30' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7,5 km 10'

Musées

Musée Des Mégalithes

3,4 km 4'

Activités

Centre Riveo

14 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,4 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,6 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,1 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marche-Bomal" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Le Cerf Volant" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (8 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Labyrinthe" à 10 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 13 minutes de là.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

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