• 6 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
El Cw?ne 30 6940 Durbuy

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Description

Heyd (Durbuy): Située au calme sur les hauteurs du village de Heyd, cette maison de 4 chambres avec un appartement indépendant de 2 chambres est implantée sur une belle parcelle arborée de 1.182 m². Une opportunité idéale pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement locatif.L’habitation principale, actuellement louée 850 €/mois, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une véranda donnant accès au jardin. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. Un sous-sol complète l’ensemble avec un garage, des caves et une chaufferie.L’appartement indépendant de 70 m², loué 575 €/mois, dispose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres et une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets.Le bien bénéficie de nombreux équipements, dont des châssis double vitrage, un chauffage central au mazout, un poêle à bois, des panneaux photovoltaïques et des compteurs d’électricité séparés.Renseignements et visites : Contact Tel 0471/86.69.51 / Contact Tel 0471/67.44.61 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

230 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

47 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1182 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20230614001617

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32218 Réf. vendeur: 3957415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

2,7 km 10' 2,9 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

682 m 7' 1,4 km 2' 17'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

682 m 7' 1,4 km 2' 17'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

5,1 km 31' 6,3 km 6' 3,7 km 25' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,4 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

455 m 5'

Gares

Barvaux

5 km 23' 5,8 km 7' 3,9 km 31' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

7,3 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

5,3 km 31' 6 km 6' 3,9 km 21' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Barvaux

5,7 km 31' 6,7 km 8' 4,4 km 31' 5,7 km 1º 9'

Trafic Barvaux

6,1 km 32' 7,1 km 9' 4,8 km 30' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7,5 km 10'

Musées

Musée Des Mégalithes

3,4 km 4'

Activités

Centre Riveo

14 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,4 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,6 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,1 km 9'

Éducation

"Athenee Royal Marche-Bomal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Le Cerf Volant" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Labyrinthe" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 13 minutes de là.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (8 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 15 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".

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