• 9 Chambre(s)
  • 220
  • 5 Salle(s) de bain
All?e du Val 11 6940 Durbuy

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Description

Durbuy – Opportunité d’investissement exclusive !Vous recherchez un investissement rentable au cœur des Ardennes ? Découvrez cet ensemble de 5 chalets situé sur un terrain de 18 ares en zone de loisirs, dans le quartier prisé et paisible des Closeries.Une situation idéale pour l’exploitation touristique, à deux pas du centre de Durbuy, de ses restaurants et de nombreuses activités.Chaque chalet se compose d’un séjour chaleureux, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée et de deux chambres (un chalet ne dispose que d’une chambre).✔ Emplacements de parking privatifs✔ Poêle à pellets dans chaque chalet✔ Attestation de conformité électrique disponible✔ Chalets actuellement loués à l’année✔ Aucune charge de copropriété !Intéressé(e) ?Contactez Isabelle (IPI 104257) au Tel 0477/52.10.65 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

220 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

1800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

689 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59687 Réf. vendeur: 4020861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,3 km 8' 3 km 6' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,4 km 9' 2,5 km 5' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,4 km 9' 2,5 km 5' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,3 km 9' 2,3 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

457 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2,2 km 26'

Gares

Barvaux

1,6 km 6' 1,7 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Trafic Shop

2,9 km 6'

Supermarchés

Aldi Durbuy

3,3 km 13' 3,6 km 6' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Trafic Barvaux

2,8 km 10' 2,9 km 6' 1,6 km 29' 2,5 km 29'

Carrefour Market Barvaux

2,8 km 10' 3 km 6' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

3,4 km 7'

Musées

Musée Des Mégalithes

2,8 km 6'

Activités

Centre Riveo

12,2 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,9 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,1 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

1,2 km 5'

Éducation

"G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" à 27 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à seulement 9 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Durbuy" (6 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Vous trouverez "Labyrinthe" à 7 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 5 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

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