• 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue du Broux 17 6940 Durbuy

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Description


Nichée sur les hauteurs de Wéris, dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison en pierre du pays séduit par son authenticité et la qualité de ses matériaux.
Implantée sur une parcelle arborée et aménagée de 2.681 m², elle offre une intimité totale, sans vis-à-vis, dans l'un des villages les plus prisés de la commune de Durbuy.
Vous y retrouvez un vaste séjour avec cassette à bois, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau, une salle de douche et un garage double.
À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un espace aménageable de 35 m² permettent d'envisager de multiples aménagements selon vos besoins.
La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis bois double vitrage et d'une toiture en tuiles en excellent état.
Idéalement exposée et baignée de lumière, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature, à quelques minutes de Durbuy et de ses commodités.
Une opportunité rare pour qui recherche un bien de caractère, parfaitement entretenu et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.
Renseignements et visites : Contact Tel 0471/67.44.61 ou Contact Tel 0470/28.11.39 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

184 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2681 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62263 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75457 Réf. vendeur: 6784319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,2 km 8' 2,8 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

4,1 km 15' 5,1 km 7' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

4,1 km 15' 5,1 km 7' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

4,8 km 24' 5 km 6' 4 km 57' 4,7 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

244 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

244 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

244 m 2' 56''

Gares

Barvaux

4,1 km 20' 4,4 km 6' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Trafic Shop

5,6 km 7'

Supermarchés

Aldi Durbuy

5,8 km 28' 6,3 km 8' 4 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Trafic Barvaux

5,3 km 24' 5,6 km 7' 4 km 59' 4,9 km 59'

Carrefour Market Barvaux

5,3 km 24' 5,7 km 7' 4 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

6,1 km 9'

Musées

Musée Des Mégalithes

247 m 29''

Activités

Centre Riveo

11 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,6 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,7 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,9 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Labyrinthe".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Durbuy" (8 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à seulement 15 minutes à vélo."E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

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