Maison à vendre - Grandhan VBC00249

Rue d'Andenne 6 6940 Grandhan

240 000 €

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VBC00249

  • 2 Chambre(s)
  • 58 m²
  • 41 m² Terrasse
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Description

À VENDRE : Charmant chalet avec vue sur un ruisseau à Grandhan (Durbuy) Adresse : Rue dAndenne 6, 6940 Grandhan (Durbuy) Environnement : Situé dans un cadre paisible, ce chalet bénéficie dune magnifique vue sur un ruisseau à l'arrière du terrain. Composition : - Niveau -1 : 3 caves pratiques pour le rangement. - Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine équipée, salle de douche, 1 chambre, terrasse donnant sur la nature. - 1er étage : 1 chambre supplémentaire avec balcon. Prix : 240.000 Une maison idéale pour les amoureux de la nature ou pour un pied-à-terre dans la région de Durbuy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Tel +3286218080 Email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

58 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Surface totale du terrain

1053 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33749 kWh/an

Référence PEB

20231002021497

Date de validité PEB

02/10/2033

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC00249 Réf. vendeur: 5786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

2,1 km 8' 2,1 km 2' 35'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2 km 11' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2 km 11' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

4,6 km 31' 4,6 km 5' 4 km 51' 4,6 km 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

330 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

330 m 4'

Gares

Barvaux

5,7 km 35' 5,7 km 6' 5,1 km 46' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Tier Moreau

2,5 km 2' 23''

Supermarchés

Aldi Durbuy

5 km 34' 5,3 km 5' 3,8 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Barvaux

4,7 km 31' 4,7 km 5' 4,1 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Barvaux

4,7 km 32' 4,7 km 5' 4,1 km 52' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

2 km 1' 36''

Musées

Musée Des Mégalithes

9,7 km 10'

Activités

Centre Riveo

9,8 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,2 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,4 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,4 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".À 16 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Durbuy" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Du Sacre-Coeur" à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 35 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 37 minutes en voiture.

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Documents

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