Maison à vendre - Heyd VBC53789
El Cwène 2 6941 Heyd
299 000 €
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Description
Dans les ruelles de Heyd, à 2 pas de Durbuy et de Wéris, cette bâtisse en pierre du pays est un véritable coup de coeur, témoin d’une époque où l’authenticité primait. Avec ses murs épais, sa cheminée, ses colombages, son plafond à voussettes, ses dalles en pierre bleue, elle dégage un charme singulier, que révélera une rénovation soignée. Ses volumes généreux offrent de multiples possibilités: 3 ch à l’étage, 1 espace de vie convivial au RDC et, à l’extérieur, un grand terrain qui s’étend sur le côté et à l’arrière, baigné de lumière. Les combles et dépendances – grange, écurie, annexe – ajoutent au potentiel, que vous souhaitiez agrandir l’habitation, créer un atelier, etc. Le toit en bon état est un atout précieux pour débuter votre projet sereinement. Actuellement louée, la maison convient tant à une famille, qu’à une 2de résidence ou encore à une profession libérale. Et que dire du hameau de Heyd: accroché au versant d’une vallée, il offre des vues magnifiques, un cadre reposant et des commodités locales (marché de producteurs, restaurants,...). Si vous rêvez d’authenticité, de volumes à façonner et d’un environnement bucolique, cette petite perle pourrait bien être la vôtre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 215 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
214 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1600 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1600 m²
Surface constructible
130 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
709 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
134728 kWh/an
Référence PEB
20250320020768
Date de validité PEB
20/03/2035
Emission de CO2
7
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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