• 5 Chambre(s)
  • 309
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Bihay 33 6941 Heyd

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Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison en pierres du pays, idéalement située dans le charmant village de Heyd (Durbuy). Offrant une vue imprenable sur la vallée, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 1 218 m² et séduit par ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux living de 70 m², une buanderie, une salle de douche et une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Le premier étage dessert trois chambres, un dressing et une seconde salle de douche. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires et un grenier complètent l’espace nuit. L’annexe comprend un atelier avec grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : appartement, bureaux ou activité professionnelle. Côté pratique, le sous-sol dispose de grandes caves et d’une remise, parfait pour votre atelier ou le stockage. À l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse dominant un jardin, agrémenté d’une piscine naturelle ( à terminer) . Atout supplémentaire : le propriétaire s’engage à installer des panneaux photovoltaïques de +/- 5.000 kWh avant la vente. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un projet de Bed & Breakfast ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

309 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1078 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

1218 m²

Surface constructible

138 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85323 kWh/an

Référence PEB

20250122018440

Date de validité PEB

22/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC31214 Réf. vendeur: 4195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. B. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

6 km 27' 6,4 km 6' 4,1 km 25' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

183 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

183 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

725 m 9'

Gares

Bomal

6,7 km 24' 6,8 km 7' 4,7 km 26' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

7,4 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

6,1 km 21' 6,1 km 6' 4,3 km 21' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Barvaux

6,7 km 27' 6,8 km 8' 5,4 km 31' 6,7 km 1º 20'

Trafic Barvaux

7 km 29' 7,2 km 9' 5,8 km 30' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7,6 km 10'

Musées

Musée Des Mégalithes

4,6 km 6'

Activités

Centre Riveo

15,2 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,5 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,7 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,3 km 10'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Bomal" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Marche-Bomal" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "L. B. Du Service Sac Le Cerf Volant", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (8 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Labyrinthe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Verviers se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Documents

c9049723-ca20-462c-a16d-2c8713b59b40_4195Al_a d_inondation.pdf

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1eb4c717-a158-40cb-a338-4b46e1e5cba6_4195meters_4195-bihay.pdf

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0eba2910-d498-4651-97a9-547c9ba49eb7_4195PEB.pdf

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b67b1507-90ac-405a-8d77-9bfe11f38e99_4195Plan CAD.pdf

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0a9c97ac-b622-4d08-976d-6dec53fa987c_4195Plan de secteur.pdf

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