• 3 Chambre(s)
  • 80
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
lariksweg 7 lot 114 Rue du Bois 36 6941 Izier

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Description

Cette résidence à vendre, située au numéro 36 de la Rue du Bois à Izier, est proposée au prix de 190 000 €. Construite en 1980, cette propriété se compose de deux étages et offre une surface habitable de 80 m². Le bien est meublé, ce qui ajoute une touche pratique pour les futurs propriétaires. L'intérieur comprend trois chambres, une salle de bain avec une douche, ainsi qu'un WC. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, la maison dispose de quatre façades, offrant une belle exposition au soleil, et elle est entourée d'un jardin spacieux de 530 m², idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air. Un vaste espace terrasse de 15 m² complète cet ensemble extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour le stationnement, deux places de parking extérieures sont disponibles sur la propriété, facilitant l'accueil des véhicules. La maison est située dans un cadre tranquille, au sein d'un zone de récréation, offrant ainsi une ambiance paisible tout en étant proche des commodités locales. Avec un revenu cadastral de 480 €, cette résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement calme et naturel. La disponibilité se fera à l'acte, vous permettant ainsi de planifier votre installation sans délai superflu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

80 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

530 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

530 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

650 kWh/m²/an

Emission de CO2

650

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

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Réf. Immovlan: RBS68668 Réf. vendeur: 445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. Du Service Sac Le Cerf Volant

2 km 17' 2,4 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,3 km 14' 1,5 km 2' 51'' 881 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,3 km 14' 1,5 km 2' 51'' 881 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

6,4 km 38' 7,6 km 10' 4,4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,4 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,3 km 15'

Gares

Bomal

6,6 km 43' 7,5 km 10' 5,1 km 1º 19' 6,5 km 1º 19'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

10,4 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

4,9 km 28' 5,7 km 11' 3 km 59' 4,9 km 59'

Spar Bomal

6,1 km 37' 7,4 km 10' 4,5 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Intermarché Hamoir

7,8 km 48' 9,3 km 15' 5,9 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

12,3 km 16'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

5,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 37'

Activités

Grottes De Remouchamps

24,4 km 25'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

7 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

7,2 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13 km 17'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") se trouve à 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bomal") est située à 43 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Marche-Bomal", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "S. D. Du Service Sac Le Cerf Volant" et se trouve à 24 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (11 minutes en voiture), "Spar Bomal" (10 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (15 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 25 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 17 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 37 minutes de voiture.Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak"."Labyrinthe" se trouve à 16 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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