• 2 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue de France 27 6953 Ambly

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Description

EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison 4 façades située sur les hauteurs de Forrières (Nassogne).

Presque entièrement rénovée entre 2020 et aujourd’hui, cette habitation offre une superficie habitable de 154 m², répartie sur deux niveaux, avec un grenier et une cave.

Vous bénéficierez de tout le confort recherché :

- Living lumineux, salle à manger, nouvelle cuisine entièrement équipée et ouverte
- 2 chambres et un dressing
- Salle de douche
- Garage, arrière-cuisine, remise, parking
- Espaces de rangement et bien plus encore

Prêt à poser vos valises ? Ne manquez pas cette opportunité !

Informations importantes:
Depuis le PEB d’origine, plusieurs améliorations techniques ont été réalisées, notamment l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation et d’un nouveau boiler.
Une amélioration facile et peu coûteuse : l’isolation de la dalle en béton du grenier peut être réalisée par vos soins.

Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

770 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

770 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

738 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91504 kWh/an

Emission de CO2

182

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49241 Réf. vendeur: 6621890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

947 m 4' 971 m 1' 19'' 648 m 11' 947 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

32 m 23''

Gares

Forrières

741 m 3' 712 m 54'' 500 m 9' 741 m 9'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

6,2 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavreille

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,5 km 15' 1,5 km 18'

Delhaize Rochefort

6,4 km 24' 7 km 9' 3,7 km 30' 6,4 km 1º 17'

Carrefour Market On

4,9 km 17' 5,2 km 6' 4 km 32' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

6,9 km 7'

Musées

Musée Famenne & Art

14,2 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

6,5 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

32,8 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,1 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25,8 km 27'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin De La Clusure 30") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Forrières") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" et se trouve à 25 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 7 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 27 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 10 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wavreille" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (6 minutes en voiture).

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