Maison à vendre - Manhay VBC02611 Option
Rue de Montaigu 2-4 6960 Manhay
Prix sur demande
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Description
Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée, située au cœur du charmant village de Dochamps.
Implantée sur un terrain généreux de plus de 34 ares, cette ancienne ferme est entourée de verdure, offrant une vue dégagée et un cadre des plus paisibles. La propriété se compose d'une maison principale récemment rénovée, d'une seconde habitation avec son entrée privative, ainsi qu'une grange, qui constitue un espace à fort potentiel pour concrétiser tous vos projets futurs.
Idéalement située à proximité des communes prisées de La Roche-en-Ardenne, Rendeux, Manhay, Érezée, Durbuy et Hotton, cette propriété permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle bénéficie également d'une connexion rapide aux grands axes routiers, notamment l’autoroute E25.
Pour encore plus de possibilités, un terrain constructible de 15 ares, adjacent à la propriété, est proposé en option.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au Tel 084/311 888 Tout voir Réduire
Implantée sur un terrain généreux de plus de 34 ares, cette ancienne ferme est entourée de verdure, offrant une vue dégagée et un cadre des plus paisibles. La propriété se compose d'une maison principale récemment rénovée, d'une seconde habitation avec son entrée privative, ainsi qu'une grange, qui constitue un espace à fort potentiel pour concrétiser tous vos projets futurs.
Idéalement située à proximité des communes prisées de La Roche-en-Ardenne, Rendeux, Manhay, Érezée, Durbuy et Hotton, cette propriété permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle bénéficie également d'une connexion rapide aux grands axes routiers, notamment l’autoroute E25.
Pour encore plus de possibilités, un terrain constructible de 15 ares, adjacent à la propriété, est proposé en option.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au Tel 084/311 888 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Revenu cadastral: 637 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
312 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
95 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
20 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
21 m
Surface totale du terrain
3488 m²
Surface constructible
670 m²
Largeur du terrain à rue
55 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38553 kWh/an
Référence PEB
20241010009463
Date de validité PEB
10/10/2034
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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