• 6 Chambre(s)
  • 257
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Barrière 32 6970 Tenneville

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Description

L'agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de campagne, nichée sur un vaste terrain de 85 ares. Idéale pour les amoureux de nature et d’espace, elle dispose également d’un hall spacieux, parfait pour accueillir vos animaux ou stocker votre matériel.

Emplacement privilégié : Située au cœur de Tenneville, à proximité directe de la N4, cette propriété allie tranquillité et accessibilité.

Points forts :

  • Espaces de vie lumineux et généreux, offrant un cadre chaleureux et convivial.
  • 6 chambres modulables selon vos besoins, parfaites pour une grande famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
  • Possibilité d’acquérir 5 hectares de terres agricoles en supplément.

Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour l’ensemble du lot.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

257 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

8500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94647 kWh/an

Référence PEB

20240328001818

Date de validité PEB

28/03/2034

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC38649 Réf. vendeur: 1344160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. L. Du Service Nos P'Tits Lurons

3,5 km 12' 3,5 km 6' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

8 km 51' 7,2 km 5' 6,3 km 1º 33' 7,8 km 1º 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

8 km 51' 7,2 km 5' 6,3 km 1º 33' 7,8 km 1º 33'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

9,9 km 53' 7,9 km 5' 7,1 km 1º 57' 9,8 km 1º 57'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

7,1 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

6,2 km 21' 7,6 km 5' 5,5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Market St Hubert

9,6 km 51' 7,2 km 5' 6,9 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Aldi Saint-Hubert

9,8 km 52' 7,4 km 5' 7,1 km 1º 57' 9,8 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

8,3 km 6'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

18,7 km 14'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

27,8 km 21'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

18,7 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14,7 km 12'

Éducation

"S. L. Du Service Nos P'Tits Lurons" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 14 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tenneville" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market St Hubert" (5 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes en voiture).

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