• 2 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
  • 352 m² Jardin
chemin du pafy Lot 2 0 6980 Beausaint

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Description

L’agence Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction, située sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne.
Ce bâtiment casco, réalisé par la société BS Construct, se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture contemporaine. Idéalement situé dans le lotissement prisé du « Pafy », vous bénéficierez de toutes les commodités offertes par la ville de La Roche-en-Ardenne, tout en profitant de la sérénité du quartier résidentiel et d'une vue imprenable.
Vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement de la maison selon vos souhaits grâce à l’accompagnement "clé sur porte" mis à votre disposition.
La vente se fait sur plan : le paiement du terrain et de la construction s'effectuera à la livraison du bâtiment. Vente soumise au régime de la TVA.
Trois autres maisons sont également disponibles à la vente.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence Era B-Lux au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

352 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Surface constructible

78 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB75646 Réf. vendeur: a0iTt000000TSgrIAG Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

4,1 km 23' 5,8 km 11' 2,3 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

3,9 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

3,9 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

3,9 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

1,1 km 14'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

6,3 km 11'

Supermarchés

Spar La Roche

3,5 km 21' 5,5 km 11' 2,4 km 43' 3,5 km 43'

Proxy Delhaize Rendeux

13,5 km 1º 15,1 km 20' 9,2 km 1º 32' 13,5 km 2º 42'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

5,3 km 11'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

5,6 km 11'

Activités

Grottes De Hotton

20,3 km 26'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

5,5 km 11'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

5,7 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

35,4 km 37'

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bambinerie" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne", à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne", à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (20 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 57 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 26 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".À 37 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec une station située à 14 minutes à pied.

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