Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBB80969
Rue de l'église 4 6980 La Roche-en-Ardenne
220 000 €
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Description
L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter ce commerce idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne.
Ce pub irlandais, le Saint James, véritable institution de la ville, est certifié Belgium Family Brewers (BFB) et représente fièrement les célèbres bières Chouffe et Paix Dieu. De plus, il fait partie des rares établissements à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa réputation bien établie.
L’établissement dispose d'une terrasse en façade donnant sur une zone piétonne, ainsi que d'une seconde terrasse à l’arrière, offrant une vue imprenable sur le château de La Roche-en-Ardenne.
Un appartement récemment rénové, situé au-dessus du commerce, doté d’un peb de classe C complète ce bien unique.
Possibilité de reprendre le fonds de commerce et les meuble
Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA B-Lux au Tel 084/311 888 . Tout voir Réduire
Ce pub irlandais, le Saint James, véritable institution de la ville, est certifié Belgium Family Brewers (BFB) et représente fièrement les célèbres bières Chouffe et Paix Dieu. De plus, il fait partie des rares établissements à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa réputation bien établie.
L’établissement dispose d'une terrasse en façade donnant sur une zone piétonne, ainsi que d'une seconde terrasse à l’arrière, offrant une vue imprenable sur le château de La Roche-en-Ardenne.
Un appartement récemment rénové, situé au-dessus du commerce, doté d’un peb de classe C complète ce bien unique.
Possibilité de reprendre le fonds de commerce et les meuble
Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA B-Lux au Tel 084/311 888 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 1 757 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
144 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
41 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
4 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
105 m²
Surface constructible
56 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23642 kWh/an
Référence PEB
20230203013086
Date de validité PEB
03/02/2033
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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