• 6 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 16 Place(s) de parking

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Description

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme en pierres du pays située à Steinbach, petit village ardennais à 25 minutes de La Roche-en-Ardenne et 10 minutes d'Houffalize. A la frontière luxembourgeoise, à 15 minutes de Trois-Vierges. En pleine nature, idéale pour les amateurs de quiétude, forêts et randonnées! Entièrement rénovée en 2015, composée de 2 logements spacieux de 4 et 2 chambres. Grands espaces de rangements, profession libérale possible, ateliers, étable, carport, 2 garages pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules! Les 2 habitations sont totalement indépendantes mais peuvent également être fusionner pour ne faire qu'une seule habitation. Le logement numéro 2 est actuellement loué au prix de 500 Euros/mois hors charges. PEB C, répondant parfaitement aux normes énergétiques actuelles, panneaux photovoltaïques, électricité conforme. Terrain de 3270m² avec possibilité de diviser la parcelle pour obtenir un terrain à bâtir de plus de 12 ares. Vous l'aurez compris, cette bâtisse vous offre de multiples opportunités! Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Revenu cadastral: 1 017 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

88 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

8

Surface du garage

109 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

17 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

24 m

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

2800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

3270 m²

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69728 kWh/an

Date de validité PEB

19/12/2034

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/10/2016

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56915 Réf. vendeur: 6690008 Signaler une fraude

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