Maison à vendre - Samrée VBC75176
Samrée 29 B 6982 Samrée
295 000 €
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Description
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Samrée.
Implantée sur un terrain de 1.044 m², cette propriété se trouve dans une rue très calme, entourée de verdure. Le jardin, orienté à l’est, vous permettra de profiter pleinement du soleil le matin et en début d’après-midi.
La maison se compose de quatre chambres, de deux salles de bains, ainsi que de deux garages et de caves, offrant de nombreux espaces de rangement.
Idéalement située, elle se trouve à proximité de La Roche-en-Ardenne et de Houffalize, tout en étant à quelques minutes de l’autoroute E25, reliant Bastogne à Liège.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’une seconde résidence, cette maison est faite pour vous.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Implantée sur un terrain de 1.044 m², cette propriété se trouve dans une rue très calme, entourée de verdure. Le jardin, orienté à l’est, vous permettra de profiter pleinement du soleil le matin et en début d’après-midi.
La maison se compose de quatre chambres, de deux salles de bains, ainsi que de deux garages et de caves, offrant de nombreux espaces de rangement.
Idéalement située, elle se trouve à proximité de La Roche-en-Ardenne et de Houffalize, tout en étant à quelques minutes de l’autoroute E25, reliant Bastogne à Liège.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’une seconde résidence, cette maison est faite pour vous.
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 597 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
29 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1044 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
556 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
109695 kWh/an
Référence PEB
20250423020392
Date de validité PEB
23/04/2035
Emission de CO2
116
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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