• 3 Chambre(s)
  • 204
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Petit Bois 8 6987 Rendeux

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Description

Bienvenue à Rendeux, où le calme de la campagne rencontre le charme de la forêt. Nichée dans une rue paisible, cette maison offre une opportunité d'investissement avec plus de 200m² habitables à rénover entièrement.
Située en bordure de la forêt, cette propriété présente un cadre naturel enchanteur, offrant une intimité et une tranquillité inégalées.
Actuellement divisée en deux parties, cette maison offre une flexibilité exceptionnelle. Que vous souhaitiez créer un espace de vie spacieux pour une grande famille, envisager des possibilités de location ou même explorer des opportunités de réaménagement, les possibilités sont infinies.
Ne manquez pas cette chance unique de façonner votre oasis personnelle dans la région de Rendeux. Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant.
PRIX : 90.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 574 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

16

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

128272 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2033

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB77684 Réf. vendeur: 6264304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

401 m 1' 30'' 401 m 51'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

399 m 1' 22'' 420 m 54'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

399 m 1' 22'' 420 m 54'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

10,8 km 37' 11,6 km 13' 7,5 km 47' 10,7 km 2º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 63 - Waharday - Chéoux - Rendeux

180 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux

180 m 2' 9''

Gares

Melreux-Hotton

8,8 km 33' 8,9 km 10' 7,1 km 48' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

9,7 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

875 m 3' 926 m 1' 34'' 712 m 11' 875 m 11'

Carrefour Market Hotton

7 km 25' 7,1 km 8' 5,7 km 43' 7 km 1º 24'

Okay Hotton

7,4 km 32' 7,5 km 9' 5,8 km 48' 7,3 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

10,9 km 14'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

11,6 km 12'

Activités

Grottes De Hotton

6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

11,5 km 12'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

11,8 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18 km 19'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (8 minutes en voiture), "Okay Hotton" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".À 19 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)"."Parc Chlorophylle" se trouve à 14 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Le Cerf Volant" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne", à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 63 - Waharday - Chéoux - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 54 minutes en voiture.

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