• 3 Chambre(s)
  • 204
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Petit Bois 8 6987 Rendeux

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Description

Bienvenue à Rendeux, où le calme de la campagne rencontre le charme de la forêt. Nichée dans une rue paisible, cette maison offre une opportunité d'investissement avec plus de 200m² habitables à rénover entièrement.
Située en bordure de la forêt, cette propriété présente un cadre naturel enchanteur, offrant une intimité et une tranquillité inégalées.
Actuellement divisée en deux parties, cette maison offre une flexibilité exceptionnelle. Que vous souhaitiez créer un espace de vie spacieux pour une grande famille, envisager des possibilités de location ou même explorer des opportunités de réaménagement, les possibilités sont infinies.
Ne manquez pas cette chance unique de façonner votre oasis personnelle dans la région de Rendeux. Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant.
PRIX : 90.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 574 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

16

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

128272 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2033

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB77684 Réf. vendeur: 6264304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

401 m 1' 30'' 401 m 51'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

399 m 1' 22'' 420 m 54'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

399 m 1' 22'' 420 m 54'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

10,8 km 37' 11,6 km 13' 7,5 km 47' 10,7 km 2º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 63 - Waharday - Chéoux - Rendeux

180 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux

180 m 2' 9''

Gares

Melreux-Hotton

8,8 km 33' 8,9 km 10' 7,1 km 48' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

9,7 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

875 m 3' 926 m 1' 34'' 712 m 11' 875 m 11'

Carrefour Market Hotton

7 km 25' 7,1 km 8' 5,7 km 43' 7 km 1º 24'

Okay Hotton

7,4 km 32' 7,5 km 9' 5,8 km 48' 7,3 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

10,9 km 14'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

11,6 km 12'

Activités

Grottes De Hotton

6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

11,5 km 12'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

11,8 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18 km 19'

Villes proches

Verviers se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (8 minutes en voiture), "Okay Hotton" (9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" à 13 minutes en voiture."Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 63 - Waharday - Chéoux - Rendeux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 19 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 12 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Chlorophylle".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".

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