• 3 Chambre(s)
  • 164
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Vallée 10 6990 Hotton

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Description

PICARD immo vous propose cet immeuble de caractère en pierre du pays situé au centre de Hotton.

Il comprend 3 niveaux de ± 82 m² chacun, ainsi qu'un parking privatif.

Actuellement aménagé en profession libérale au rez-de-chaussée et en habitation à l'étage, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

À noter: Châssis PVC double vitrage, issu d'une division: prévoir compteur d'eau et d'électricité ainsi qu'un système de chauffage.

Revenu cadastral à déterminer.

Contenances exactes à définir selon plan de mesurage. Label PEB "F"

Laissez libre cours à vos projets et investissez au coeur d'un village dynamique.

169.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur.

Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au Tel 084/468.400 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

184 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41516 kWh/an

Date de validité PEB

30/03/2033

Emission de CO2

106

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB89689 Réf. vendeur: 6300455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Pauline

328 m 1' 5'' 328 m 26'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

587 m 2' 587 m 51'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

587 m 2' 587 m 51'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,7 km 29' 8,7 km 9' 8,3 km 1º 20' 8,7 km 1º 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

28 m 20''

Gares

Melreux-Hotton

2 km 10' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 13' 2 km 24'

Bornes de recharge

Renault Integral Auto

9,3 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Hotton

366 m 4' 449 m 39'' 366 m 4' 366 m 4'

Delhaize Hotton

616 m 2' 3'' 616 m 59'' 616 m 7' 616 m 7'

Okay Hotton

856 m 2' 51'' 856 m 1' 14'' 763 m 10' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

11,9 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

10,4 km 11'

Activités

Centre Riveo

148 m 11''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

16,6 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

16,9 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,4 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hotton" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hotton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hotton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 9 minutes en voiture."Chez Pauline" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Verviers se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Integral Auto") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 1 minute de route.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 17 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".

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Documents

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