• 3 Chambre(s)
  • 164
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Vallée 10 6990 Hotton

Vous cherchez des Maison à vendre - Hotton ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

PICARD Immo vous propose cet immeuble en pierre du pays, plein de charme, situé en plein cœur de Hotton.

Ce bien se compose de 3 niveaux d’environ 82 m² (surface plancher chauffé PEB) chacun et dispose également d’un parking privatif.

Actuellement configuré avec un espace pour profession libérale au rez-de-chaussée et une habitation à l’étage, il offre de multiples possibilités d’aménagement.

Points à noter : châssis en PVC double vitrage. Bien issu d’une division, nécessitant l’installation de compteurs d’eau et d’électricité ainsi que d’un système de chauffage.

Revenu cadastral en cours d’évaluation. Contenances précises à confirmer selon plan de mesurage. Label PEB "F".

Laissez libre cours à votre imagination et investissez dans un village en plein essor !

169.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur).

Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au Tel 084/468.400

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

184 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41516 kWh/an

Date de validité PEB

30/03/2033

Emission de CO2

106

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC01703 Réf. vendeur: 6340439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Pauline

328 m 1' 5'' 328 m 26'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

587 m 2' 587 m 51'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

587 m 2' 587 m 51'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

8,7 km 29' 8,7 km 9' 8,3 km 1º 20' 8,7 km 1º 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

28 m 20''

Gares

Melreux-Hotton

2 km 10' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 13' 2 km 24'

Bornes de recharge

Renault Integral Auto

9,3 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Hotton

366 m 4' 449 m 39'' 366 m 4' 366 m 4'

Delhaize Hotton

616 m 2' 3'' 616 m 59'' 616 m 7' 616 m 7'

Okay Hotton

856 m 2' 51'' 856 m 1' 14'' 763 m 10' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

11,9 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

10,4 km 11'

Activités

Centre Riveo

148 m 11''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

16,6 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

16,9 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,4 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 17 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 1 minute en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hotton" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hotton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hotton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Chez Pauline" à 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melreux-Hotton".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Integral Auto") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire

Documents

d0b7d9d5-ea8c-4121-9f8e-3ac1d220c4f2.pdf

Télécharger

6213e96c-da04-440d-a64d-bf6d471082ec.pdf

Télécharger

892159cf-60b3-4dc2-a95a-ddf9cf72034b.pdf

Télécharger

5d1ca545-9677-4f1b-81ea-024631c7ac22.pdf

Télécharger

7d4feb25-c3b6-40e2-ad03-d7cec182b5a1.pdf

Télécharger

7508f141-49c3-427e-8f12-78a5a748c5d2.pdf

Télécharger