Maison à vendre - Hotton VBC63611

Rue de Famenne 13 6990 Hotton

Faire offre à partir de 275 000 €

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VBC63611

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
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Description

Visites: Tel 0489/29.77.11 - Maison d'habitation 4 façades, construction ossature bois du début des années 2000 avec carport, terrasse et jardin arboré. Vue imprenable sur les vertes campagnes dans un quartier agréable et calme. Immeuble sur 2 niveaux, constitué au rez: d'un hall d'entrée avec espace penderie, wc, porte coulissante menant à une cuisine entièrement équipée (11,34m²), une autre donnant vers le séjour (27,62m²), et une buanderie. Etage: hall de nuit, 3 chambres (11,14m², 10,84m², 14,12m²), salle d'eau avec douche pour pers. à mobilité réduite. Chalet de jardin. Châssis en PVC double vitrage, alarme, maison reliée à l'égout. Chauffage: boiler électrique pour l'eau, chauffage électrique, radiateurs à accumulateurs, poêle de masse. Faire offre à partir de 275.000 euros. VISITES: Tel 0489/29.77.11 . Renseignements en l'étude des Notaires François NOE & Gaëtan LEMAIRE: Tel 067/41.15.80 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

106 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

694 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53571 kWh/an

Référence PEB

20250304036074

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63611 Réf. vendeur: AdId:281578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Pauline

1,1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 977 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

7,6 km 25' 7,6 km 8' 7,1 km 1º 20' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

286 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

309 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

1 km 12'

Gares

Melreux-Hotton

3,5 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 41' 3,5 km 41'

Bornes de recharge

Renault Integral Auto

8,2 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Hotton

1,7 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Hotton

1,9 km 6' 2 km 2' 51'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Okay Hotton

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

13,3 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

9,3 km 10'

Activités

Centre Riveo

1,5 km 2' 3''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17,9 km 19'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18,1 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,8 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 10 minutes.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe"."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 13 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Chez Pauline" à 13 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melreux-Hotton".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Integral Auto") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hotton" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Hotton" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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