Maison à vendre - Niederanven RBS58555
Rue Principale 9 6990 Niederanven
2 199 000 €
Description
Maison rénovée à Hostert ? Commune de Niederanven
Située à Hostert, dans la commune de Niederanven, cette maison datant d'environ 1996 a été entièrement rénovée en 2020/2021. Elle offre une surface totale d'environ 347 m², dont 276 m² habitables, et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
L'entrée de ± 10 m² mène à un spacieux séjour en open space de ± 80 m², agrémenté d'un parquet en bois et d'un chauffage au sol. La cuisine ouverte de style anglais, est équipée d'un îlot central, d'un plan de travail en marbre, d'un réfrigérateur américain, et surtout d'une cuisinière Lacanche avec deux fours gaz/électrique. Une arrière-cuisine de ± 12 m², incluant un réfrigérateur à vin, complète cet espace.
Ce niveau comprend également un WC séparé et un garage de ± 36 m² pouvant accueillir deux voitures en enfilade.
1er étage :
Un hall de nuit de ± 4 m² dessert un bureau de ± 7 m² comprenant un bureau fait sur mesure en bois et une salle de bain de ± 5 m² équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'un WC et d'un système de ventilation.
Un couloir de ± 5 m², quatre chambres de ± 22 m², 17 m², 13 m² et 11 m², dont l'une dispose d'une salle de douche privative de ± 8 m² avec douche à l'italienne et WC.
Une grande véranda ouverte de ± 35 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la forêt, ainsi qu'un accès à la terrasse du rez-de-chaussée, vient enrichir cet étage. Une terrasse supplémentaire de ± 13 m² complète l'ensemble.
2 étage (combles) :
Sous les combles, une spacieuse suite parentale de ± 58 m² comprend un superbe dressing walk-in et une salle de bain de ± 15 m² avec douche à l'italienne et espaces distincts « pour elle et pour lui » en plus d'un espace servant de buanderie, mais qui peut aussi faire office de bureau.
Caractéristiques générales :
Maison ancienne rénovée en 2020
Cuisinière Lacanche Dual ovens
Chauffage au gaz (sol et radiateurs ? 2020)
Revêtements en carrelage et parquet (2020)
Double vitrage avec volets manuels
Garage pour 2 voitures
Électricité entièrement remise aux normes
Système d'alarme et détecteurs de fumée
Véranda avec vue dégagée
Contact :
Maurits van Rijckevorsel
Contact
Tel +352 621 198 891
Tout voir Réduire
Située à Hostert, dans la commune de Niederanven, cette maison datant d'environ 1996 a été entièrement rénovée en 2020/2021. Elle offre une surface totale d'environ 347 m², dont 276 m² habitables, et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
L'entrée de ± 10 m² mène à un spacieux séjour en open space de ± 80 m², agrémenté d'un parquet en bois et d'un chauffage au sol. La cuisine ouverte de style anglais, est équipée d'un îlot central, d'un plan de travail en marbre, d'un réfrigérateur américain, et surtout d'une cuisinière Lacanche avec deux fours gaz/électrique. Une arrière-cuisine de ± 12 m², incluant un réfrigérateur à vin, complète cet espace.
Ce niveau comprend également un WC séparé et un garage de ± 36 m² pouvant accueillir deux voitures en enfilade.
1er étage :
Un hall de nuit de ± 4 m² dessert un bureau de ± 7 m² comprenant un bureau fait sur mesure en bois et une salle de bain de ± 5 m² équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'un WC et d'un système de ventilation.
Un couloir de ± 5 m², quatre chambres de ± 22 m², 17 m², 13 m² et 11 m², dont l'une dispose d'une salle de douche privative de ± 8 m² avec douche à l'italienne et WC.
Une grande véranda ouverte de ± 35 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la forêt, ainsi qu'un accès à la terrasse du rez-de-chaussée, vient enrichir cet étage. Une terrasse supplémentaire de ± 13 m² complète l'ensemble.
2 étage (combles) :
Sous les combles, une spacieuse suite parentale de ± 58 m² comprend un superbe dressing walk-in et une salle de bain de ± 15 m² avec douche à l'italienne et espaces distincts « pour elle et pour lui » en plus d'un espace servant de buanderie, mais qui peut aussi faire office de bureau.
Caractéristiques générales :
Maison ancienne rénovée en 2020
Cuisinière Lacanche Dual ovens
Chauffage au gaz (sol et radiateurs ? 2020)
Revêtements en carrelage et parquet (2020)
Double vitrage avec volets manuels
Garage pour 2 voitures
Électricité entièrement remise aux normes
Système d'alarme et détecteurs de fumée
Véranda avec vue dégagée
Contact :
Maurits van Rijckevorsel
Contact
Tel +352 621 198 891
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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