Maison à vendre - Érezée VBA31071

Grande-Hoursinne 20 6997 Érezée

249 000 €

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VBA31071

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 4 façades située dans une rue peu passante à Grande-Hoursinne (Erezée), offrant une situation calme et paisible. La maison est implantée sur une parcelle de 1993m² et se compose comme suit:Rez : hall d'entrée, cuisine, salon avec poêle à bois, salle de bain avec WC, chaufferie, buanderie ;+1 : 2 grandes chambres dont une avec une terrasse offrant une jolie vue sur la nature ;Divers : chauffage central mazout, châssis double vitrage en bois, électricité conforme, feu à bois, station d'épuration,..Réduction des droits d'enregistrement possible > RC = 453€Plus de renseignements et visites : Contact - Tel 0471/67.44.61 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

29 m²

Surface habitable

125 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1993 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20231004031868

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBA31071 Réf. vendeur: 3599169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cigognes

5,1 km 23' 13,2 km 11' 4,2 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

5,6 km 39' 9,2 km 9' 5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,3 km 12'

Gares

Barvaux

11,2 km 1º 7' 12 km 14' 9,2 km 2º 12' 11,2 km 2º 14'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

14,8 km 15'

Supermarchés

Spar Manhay

5,3 km 33' 8,4 km 8' 4,2 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Proxy Delhaize Ferrieres

11,5 km 1º 1' 14,2 km 19' 8,6 km 1º 31' 11,5 km 2º 18'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

13,7 km 17'

Musées

Musée Manhay History 44

8,3 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,1 km 32'

Activités

Grottes De Hotton

18,1 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16,6 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,8 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,3 km 16'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".À 16 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée Manhay History 44" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Labyrinthe" à 17 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 67 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Cigognes" et se situe à 11 minutes en voiture."Athenee Royal Vielsalm - Manhay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Manhay" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (19 minutes en voiture).

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